Продажа торгового здания на Рублёвке

Московская область, Одинцовский район, деревня Лапино, микрорайон Радуга, строение 70

Эксклюзивная продажа здания с арендатором «Азбука Вкуса»

Премиальная локация на Рублевке

Здание расположено на первой линии 1-го Успенского шоссе в окружении элитных коттеджных поселков

Готовый торговый формат

Современная торговая галерея с качественной отделкой, тремя отдельными входами и продуманной планировкой

Высокие технические возможности

Центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и электрическая мощность 360 кВт

Удобство для посетителей

Собственная наземная парковка и отличная транспортная доступность между Рублево-Успенским и Можайским направлениями

Преимущества торгового помещения

Эксклюзивная продажа отдельно стоящего здания с действующими арендаторами, расположенного на первой линии Успенского шоссе. Адрес: Московская область, Одинцовский район, деревня Лапино, микрорайон Радуга, строение 70. Объект находится в непосредственной близости от элитных коттеджных посёлков: Горки, Барвиха, Жуковка, Лапино, Лапино-Град, Новое Лапино. Фасад здания отличается привлекательным внешним видом за счёт больших витринных окон, высоких потолков и современной качественной отделки. Формат объекта — торговая галерея. Концепция галереи предусматривает размещение арендаторов, предлагающих высококачественные товары и услуги премиального класса.

${ slide.text.title }}

${ slide.text.description }}

Торговая Галерея Лапино, торговая площадь 3032.4 м² - продажа

Этаж: 1

м²

Цена по запросу

Эксклюзивная продажа торговой галереи с арендаторами на первой линии 1-го Успенского шоссе. Адрес: Московская область, Одинцовский район, Деревня Лапино, Микрорайон Радуга, Строение 70. Объект находится в непосредственной близости от элитных коттеджных комплексов: Горки, Барвиха, Жуковка, Лапино, Лапино- Град, Новое Лапино. Фасад имеет привлекательный внешний вид за счет больших витринных окон, высоких потолков и современной качественной отделки. Формат здания: торговая галерея. Концепция Галереи предусматривает торговлю высококачественными товарами и услугами премиального класса. Технические условия: Общая площадь: 3032.4 кв.м. Первый этаж и цоколь. Панорамное остекление. Три отдельных входа. Открытая планировка. Мощность 360 кВт. Земельные участки 2 446 м2 и 873 м2 в собственности. На территории имеется парковка для посетителей. Арендаторы: супермаркет "Азбука Вкуса", спа-салон, аптека, химчистка, груминг-салон, магазин товаров для отдыха и туризма, салон красоты, салон бытовых услуг, салон красоты, магазин цветов, банкоматы. Общий месячный арендный поток предоставляется по запросу при подписании NDA Стоимость объекта: 800 млн руб

${ isDescrShow ? 'Скрыть' : sectionObjectData.text.descriptionText }}

Ирина Козина

Эксперт по торговой недвижимости

Позвонить WhatsApp

Фото торговой галереи

Продажа торгового здания на Рублевке

Технические условия

Общая площадь: 3032,4 кв. м. Первый этаж и цоколь.

Панорамное остекление. Три отдельных входа.

Открытая планировка. Электрическая мощность — 360 кВт.

Земельные участки площадью 2 446 кв. м и 873 кв. м находятся в собственности.

На территории предусмотрена парковка для посетителей.

Арендаторы: супермаркет «Азбука Вкуса», спа-салон, аптека, химчистка, груминг-салон, магазин товаров для отдыха и туризма, салон красоты, салон бытовых услуг, салон красоты, магазин цветов, банкоматы.

Общий ежемесячный арендный поток предоставляется по запросу при подписании NDA.

Торговая галерея на карте

Готовый арендный бизнес на Рублёвке

15 минут на автомобиле

МКАД

2 минуты пешком

Лапино

9 минут на автомобиле

Горки

15 минут на автомобиле

Жуковка

Мнение эксперта

Меня зовут Юлия Алякина, заместитель директора по направлению Street Retail. Хочу предложить вам перспективный объект коммерческой недвижимости — здание с готовой арендной базой и высоким потенциалом доходности. Почему я считаю этот объект выдающимся:

Внушительная площадь и удобная структура. Общая площадь — 3032,4 кв. м (первый этаж и цоколь). Такое пространство позволяет гибко зонировать помещения под разные форматы бизнеса — от крупных ритейлеров до сервисных точек.